Konstancin-Jeziorna, Prusa

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Informuję o możliwości wzięcia udziału w pierwszej licytacji nieruchomości położonej: Prusa 15, 05-510 Konstancin Jeziorna

Nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną nr 43 o powierzchni 3331 m2 w obrębie 03-07 Konstancin-Jeziorna. Działka ma kształt zbliżony do kwadratu o wymiarach około 57 x 57 m . Szacowana nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym – willą wykonaną w stylu neoklasycystycznym, zlokalizowanym w centralnej części działki oraz budynkiem mieszkalnym (gościnnym), zlokalizowanym w północno-wschodnim narożniku działki. W północno-zachodniej części działki znajduje się kort tenisowy. Nieruchomość przylega południową granicą do ulicy Bolesława Prusa, zachodnią granicą do ulicy Środkowej, zaś północną i wschodnią granicą przylega do działek zabudowanych budynkami mieszkalnymi o charakterze rezydencjalnym. Nieruchomość jest ogrodzona na wszystkich liniach rozgraniczenia. Ogrodzenie od strony ulic wykonane jest z przęseł metalowych zamocowanych do słupków metalowych osadzonych w betonowym cokole, z pozostałych stron ogrodzenie z siatki stalowej. Brama wjazdowa i furtka ozdobne, kute, ze sterowaniem automatycznym, zamocowane do ozdobnych słupków z kamienia. Teren nieruchomości jest płaski, bez znaczących nierówności, porośnięty trawą, roślinnością ozdobną i drzewami. Wzdłuż całego ogrodzenia posadzone są okazałe żywopłoty. Zieleń na przedmiotowej działce znajduje się w bardzo dobrym stanie. Przed budynkiem wykonany jest dekoracyjny klomb. Teren działki jest zagospodarowany. Ciągi komunikacyjne są utwardzone. Wjazd do garażu podziemnego jest wykonany w postaci rampy o antypoślizgowej nawierzchni, zabezpieczonej ścianami oporowymi. Wjazd na teren działki zlokalizowano w pobliżu narożnika od strony ulicy Środkowej. Nieruchomość jest uzbrojona w przyłącza do sieci energii elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej. Budynek mieszkalny jest willą w stylu neoklasycystycznym. Jest to obiekt dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej w latach 20-tych XX wieku. Budynek został w 2006 roku wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków i jest planowany do włączenia do ewidencji Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Na program użytkowy budynku składa się: podpiwniczenie: komunikacja (24,80 m2), wc (5,30 m2), pom. techniczne (16,40 m2), basen (57,20 m2), siłownia (51,30 m2), sauna (4,90 m2), pom. techniczne (17,00 m2), pralnia (10,80 m2), piwnica (13,20 m2), piwnica (7,80 m2), piwnica (5,20 m2), garaż (258,00 m2), wc (2,50 m2) parter: hall + klatka schodowa (39,00 m2), wc (2,30 m2), kuchnia (27,30 m2), jadalnia (17,10 m2), salon (117,00 m2), gabinet (30,30 m2), weranda (17,20 m2) piętro: hall + klatka schodowa (43,90 m2), sypialnia (43,20 m2), łazienka (17,10 m2), garderoba (16,20 m2), pokój (28,50 m2), łazienka (8,40 m2), sypialnia (30,70 m2), łazienka (8,40 m2) poddasze: salon (85,60 m2), sypialnia (39,70 m2), łazienka (8,30 m2), garderoba (3,80 m2), sypialnia (41,20 m2), łazienka (8,30 m2), garderoba (3,90 m2) . Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich kondygnacji: 1111,60 m2. Konstrukcja budynku: tradycyjna murowana. Fundamenty betonowe. Stropy: ceramiczne typu Kleina na belkach stalowych, wieńce żelbetowe i nadproża okalające budynek przy otworach okiennych. Dach konstrukcji drewnianej, przebudowany, wykonano nowe elementy drewniane dekoracyjne, okna połaciowe drewniane i ozdobne lukarny. Pokrycie dachu: blacha miedziana. Rynny i obróbki blacharskie z blachy. Elewacja: tynk gładki. Stolarka okienna: drewniana, wykonana na indywidualne zamówienie, częściowo łukowa i okrągła, stan bardzo dobry. Stolarka drzwiowa: drewniana, wykonana na indywidualne zamówienie. Drzwi wejściowe w formie dekoracyjnego portalu z bokami i naświetlami przeszklonymi szkłem antywłamaniowym. Schody wewnętrzne: żelbetowe, obłożone płytami kamiennymi: marmurem i piaskowcem. Posadzki i podłogi wykonane z płyt kamiennych – marmuru i piaskowca oraz z klepki drewnianej. Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne z wykonaniem gładzi gipsowych, malowane.

Cena wywołania licytowanej nieruchomości wynosi 8 361 750,00 zł, co stanowi 3/4 sumy oszacowania nieruchomości przez rzeczoznawcę, czyli 11 149 000,00 zł.

Pierwsza licytacja zostanie przeprowadzona przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Piotr Cabaj w dniu 10-12-2020 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Tadeusza Kościuszki 14, w sali nr 210.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości oraz zasadach i warunkach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej nr II  w Górze Kalwarii, ul. 1 Sportowa 17a, tel. 22 621 00 63. Zainteresowanych proszę o powołanie się na sygnaturę KM 4572/17.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty EPM-DS-155
Powierzchnia 1 111,60 m²
Powierzchnia użytkowa 1 111,60 m²
Liczba pokoi 8
Rodzaj domu villa

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem